Wohnbauflächen in der Verbandsgemeinde Ruwer
Die aktuellen generalisierten Bodenrichtwerte für Wohnbauflächen in der Verbandsgemeinde Ruwer zeigen eine beachtliche Spannweite. Diese Durchschnittswerte, mit Stichtag 01.01.2024, variieren stark zwischen den einzelnen Gemeinden.
In Mertesdorf findet sich der Spitzenwert von
250 EUR/m² für Wohnbauflächen in guter Lage. Am unteren Ende der Skala liegen mehrere Gemeinden wie Herl, Hinzenburg und Riveris mit
65 EUR/m². Diese Differenz verdeutlicht die unterschiedliche Attraktivität der Lagen innerhalb der Verbandsgemeinde.
| Gemeinde |
Bodenrichtwert (EUR/m²) |
| Mertesdorf |
210 - 250 |
| Korlingen |
170 - 235 |
| Osburg |
170 - 200 |
| Pluwig |
140 - 180 |
| Herl, Hinzenburg, Riveris |
65 |
Gemischte Bauflächen
Bei den gemischten Bauflächen zeigt sich ein ähnliches Bild der Preisunterschiede. Die Bodenrichtwerte variieren je nach Lagequalität. In guten Lagen erreichen sie Höchstwerte von bis zu
170 EUR/m², während sie in mäßigen Lagen auf
45 EUR/m² fallen können.
| Gemeinde |
Bodenrichtwert (EUR/m²) |
| Osburg |
120 - 170 |
| Mertesdorf |
130 - 160 |
| Pluwig |
110 - 140 |
| Waldrach |
130 |
| Ollmuth |
45 - 65 |
Gewerbebauflächen
Die Bodenrichtwerte für Gewerbebauflächen in der Verbandsgemeinde Ruwer fallen im Vergleich zu den Wohnbauflächen deutlich niedriger aus. Nur wenige Gemeinden weisen überhaupt Werte für diese Kategorie auf, was auf eine begrenzte gewerbliche Entwicklung in der Region hindeutet.
| Gemeinde |
Bodenrichtwert (EUR/m²) |
| Alle Gemeinden |
20 - 55 |
Land- und forstwirtschaftliche Flächen
Die generalisierten Bodenrichtwerte für land- und forstwirtschaftliche Flächen in der Verbandsgemeinde Ruwer spiegeln die unterschiedlichen Nutzungsarten wider. Es ist zu beachten, dass diese Werte Durchschnitte darstellen und im Einzelfall abweichen können. Ackerland und Grünland weisen ähnliche Wertspannen auf, während Weingärten in einigen Gemeinden deutlich höhere Werte erzielen.
| Nutzungsart |
Bodenrichtwert (EUR/m²) |
| Ackerland |
0,70 - 1,10 |
| Grünland |
0,60 - 1,00 |
| Weingarten |
1,30 - 3,00 |
| Wald |
0,35 |
Untersuchte Regionen:
Bonerath, Farschweiler, Gusterath, Gutweiler, Herl, Hinzenburg, Holzerath, Kasel, Korlingen, Lorscheid, Mertesdorf, Morscheid, Ollmuth, Osburg, Pluwig, Riveris, Schöndorf, Sommerau, Thomm, Waldrach
