Wohnbauflächen: Große Preisspanne in der Region
Die aktuellen generalisierten Bodenrichtwerte für Wohnbauflächen in der Verbandsgemeinde Nastätten zeigen zum Stichtag 01.01.2024 eine beachtliche Varianz. Diese Durchschnittswerte spiegeln die unterschiedliche Attraktivität der einzelnen Ortschaften wider.
In der Stadt Nastätten selbst liegt der Wert mit
100 EUR/m² am höchsten, gefolgt von Bogel und Oelsberg mit jeweils
110 EUR/m² in guter Lage. Am unteren Ende der Skala finden sich Kehlbach und Winterwerb mit
50 EUR/m².
| Gemeinde |
Bodenrichtwert (EUR/m²) |
| Nastätten |
100 |
| Bogel |
75 - 110 |
| Oelsberg |
100 |
| Kehlbach |
50 |
| Winterwerb |
50 |
Gemischte Bauflächen: Fokus auf Lahnstein
Für gemischte Bauflächen liegen nur Daten für die Stadt Lahnstein vor. Hier zeigt sich eine klare Differenzierung zwischen verschiedenen Lagen. In guter Lage werden Werte von
170 EUR/m² erreicht, während in mittlerer Lage
125 EUR/m² verzeichnet werden.
| Stadtteil |
Gute Lage (EUR/m²) |
Mittlere Lage (EUR/m²) |
| Niederlahnstein |
170 |
125 |
| Oberlahnstein |
170 |
- |
Gewerbeflächen: Moderate Preise in ausgewählten Gemeinden
Die Bodenrichtwerte für Gewerbeflächen sind nur für einige Gemeinden verfügbar. Sie reichen von
15 EUR/m² in Lipporn und Weidenbach bis zu
40 EUR/m² in Holzhausen an der Haide. Die Stadt Nastätten liegt mit
35 EUR/m² im oberen Bereich.
| Gemeinde |
Bodenrichtwert (EUR/m²) |
| Holzhausen an der Haide |
40 |
| Nastätten |
35 |
| Lautert |
35 |
| Lipporn |
15 |
| Weidenbach |
15 |
Land- und forstwirtschaftliche Flächen: Differenzierte Werte je nach Nutzungsart
Bei den land- und forstwirtschaftlichen Flächen zeigt sich eine klare Abstufung zwischen den verschiedenen Nutzungsarten. Es ist zu beachten, dass es sich hierbei um Durchschnittswerte handelt, die je nach spezifischer Lage und Beschaffenheit variieren können.
Ackerland weist die höchsten Werte auf, gefolgt von Grünland. Waldflächen verzeichnen erwartungsgemäß die niedrigsten Bodenrichtwerte. Die Spanne reicht von
0,30 EUR/m² für Wald in Strüth bis zu
1,90 EUR/m² für Ackerland in Nastätten.
| Nutzungsart |
Bodenrichtwert (EUR/m²) |
| Ackerland |
0,80 - 1,90 |
| Grünland |
0,60 - 1,50 |
| Wald |
0,30 - 0,45 |
Untersuchte Regionen:
Berg, Bettendorf, Bogel, Buch, Diethardt, Ehr, Endlichhofen, Eschbach, Gemmerich, Hainau, Himmighofen, Holzhausen an der Haide, Hunzel, Kasdorf, Kehlbach, Lautert, Lipporn, Marienfels, Miehlen, Nastätten, Niederbachheim, Niederwallmenach, Oberbachheim, Obertiefenbach, Oberwallmenach, Oelsberg, Rettershain, Ruppertshofen, Strüth, Weidenbach, Welterod, Winterwerb, Niederlahnstein, Oberlahnstein
