Wohnbauflächen: Aktuelle Bodenrichtwerte in der Region
Die generalisierten Bodenrichtwerte für Wohnbauflächen in der Verbandsgemeinde Aar-Einrich spiegeln die durchschnittlichen Grundstückswerte zum Stichtag 01.01.2024 wider. Diese Durchschnittswerte variieren erheblich zwischen den einzelnen Gemeinden. In Rettert wurde mit
170 €/m² der höchste Wert für gute Lagen verzeichnet, während Roth mit
50 €/m² den niedrigsten Wert aufweist.
Bemerkenswerte Unterschiede zeigen sich auch in anderen Ortschaften. So liegt der Bodenrichtwert in Biebrich für gute Lagen bei
165 €/m², während er in mäßigen Lagen auf
60 €/m² sinkt. In Hahnstätten bewegen sich die Werte zwischen
120 €/m² und
160 €/m².
| Gemeinde |
Bodenrichtwert (€/m²) |
| Rettert |
90 - 170 |
| Biebrich |
60 - 165 |
| Hahnstätten |
120 - 160 |
| Klingelbach |
80 - 150 |
| Kördorf |
60 - 135 |
Gemischte Bauflächen: Preisunterschiede nach Lagequalität
Bei den gemischten Bauflächen zeigen die generalisierten Bodenrichtwerte eine deutliche Abstufung zwischen guten, mittleren und mäßigen Lagen. In Hahnstätten beispielsweise reicht die Spanne von
50 €/m² bis
100 €/m². Die Stadt Katzenelnbogen weist Werte zwischen
60 €/m² und
80 €/m² auf.
| Gemeinde |
Bodenrichtwert (€/m²) |
| Hahnstätten |
50 - 100 |
| Katzenelnbogen |
60 - 80 |
| Oberneisen |
80 |
| Flacht |
70 |
| Niederneisen |
75 |
Gewerbeflächen: Preisgestaltung in der Region
Die Bodenrichtwerte für Gewerbeflächen in der Verbandsgemeinde Aar-Einrich zeigen eine moderate Preisspanne. Schiesheim führt mit
35 €/m² die Liste an, gefolgt von Katzenelnbogen mit
30 €/m². In Oberneisen wird zwischen Gewerbe- und Industrieflächen unterschieden, mit Werten von
28 €/m² bzw.
20 €/m².
| Gemeinde |
Bodenrichtwert (€/m²) |
| Schiesheim |
35 |
| Katzenelnbogen |
30 |
| Oberneisen (Gewerbe) |
28 |
| Flacht |
28 |
| Klingelbach |
25 |
Land- und forstwirtschaftliche Flächen: Regionale Preisübersicht
Die generalisierten Bodenrichtwerte für land- und forstwirtschaftliche Flächen in der Verbandsgemeinde Aar-Einrich variieren je nach Nutzungsart. Es ist zu beachten, dass diese Werte lediglich Durchschnitte darstellen. Ackerland wird am höchsten bewertet, gefolgt von Grünland. Waldflächen weisen die niedrigsten Bodenrichtwerte auf.
| Nutzungsart |
Bodenrichtwert (€/m²) |
| Ackerland |
0,85 - 1,90 |
| Grünland |
0,70 - 1,55 |
| Wald |
0,35 - 0,50 |
Untersuchte Regionen:
Allendorf, Berghausen, Berndroth, Biebrich, Bremberg, Burgschwalbach, Dörsdorf, Ebertshausen, Eisighofen, Ergeshausen, Flacht, Gutenacker, Hahnstätten, Herold, Kaltenholzhausen, Katzenelnbogen, Klingelbach, Kördorf, Lohrheim, Mittelfischbach, Mudershausen, Netzbach, Niederneisen, Niedertiefenbach, Oberfischbach, Oberneisen, Reckenroth, Rettert, Roth, Schiesheim, Schönborn
