Wohnbauflächen
Die generalisierten Bodenrichtwerte für Wohnbauflächen in der Verbandsgemeinde Enkenbach-Alsenborn weisen zum Stichtag 01.01.2024 deutliche regionale Unterschiede auf. Die Durchschnittswerte variieren je nach Lagequalität und Ortschaft erheblich. In Alsenborn wurden mit
320 €/m² die höchsten Werte für gute Lagen registriert, während in Frankenstein mit
50 €/m² die niedrigsten Werte in mäßiger Lage verzeichnet wurden.
| Gemeinde |
Bodenrichtwert |
| Alsenborn |
200-320 €/m² |
| Enkenbach |
270-290 €/m² |
| Hochspeyer |
120-225 €/m² |
| Mehlingen |
165-220 €/m² |
| Frankenstein |
50-90 €/m² |
Gemischte Bauflächen
Die Durchschnittswerte für gemischte Bauflächen zeigen ein differenziertes Bild. Die Spitzenposition nimmt Enkenbach mit
270 €/m² in guter Lage ein. Die mittlere Lage bewegt sich zwischen
80 und
165 €/m², während die mäßige Lage von
35 bis
140 €/m² reicht.
| Gemeinde |
Bodenrichtwert |
| Enkenbach |
70-270 €/m² |
| Hochspeyer |
140-185 €/m² |
| Neuhemsbach |
35-130 €/m² |
| Fischbach |
60-130 €/m² |
| Mehlingen |
95-175 €/m² |
Gewerbebauflächen
Im Bereich der Gewerbeflächen führt Alsenborn mit
80 €/m² die Preisskala an. Die übrigen Gemeinden weisen moderate Werte auf, wobei Fischbach und Sembach mit jeweils
25 €/m² die günstigsten Gewerbeflächen bieten.
| Nutzungsart |
Bodenrichtwert |
| Gewerbeflächen |
25-80 €/m² |
Land- und forstwirtschaftliche Flächen
Die durchschnittlichen Bodenrichtwerte für landwirtschaftliche Flächen bewegen sich in einem charakteristischen Rahmen für die Region. Ackerland erreicht dabei die höchsten Werte, gefolgt von Grünland und Waldflächen. Diese Durchschnittswerte dienen als Orientierung und können im Einzelfall abweichen.
| Nutzungsart |
Bodenrichtwert |
| Ackerland |
0,80-1,90 €/m² |
| Grünland |
0,75-1,10 €/m² |
| Wald |
0,30-0,35 €/m² |
Untersuchte Regionen:
Alsenborn, Enkenbach, Fischbach, Frankenstein, Hochspeyer, Mehlingen, Baalborn, Fröhnerhof, Mehlingerhof, Neukirchen, Neuhemsbach, Heinzental, Sembach, Waldleiningen
