Wohnbauflächen in der Verbandsgemeinde Wallmerod
Die generalisierten Bodenrichtwerte für Wohnbauflächen in der Verbandsgemeinde Wallmerod spiegeln die durchschnittlichen Grundstückswerte zum Stichtag 01.01.2024 wider. Diese Durchschnittswerte variieren erheblich zwischen den einzelnen Ortsgemeinden.
In Wallmerod finden sich die höchsten Bodenrichtwerte mit
130 EUR/m² für gute Lagen, während in Elbingen der niedrigste Wert von
48 EUR/m² für mäßige Lagen verzeichnet wird. Die Mehrheit der Ortsgemeinden weist Werte zwischen
80 und
110 EUR/m² auf.
| Ortsgemeinde |
Bodenrichtwert |
| Wallmerod |
100 - 130 EUR/m² |
| Hundsangen |
105 - 115 EUR/m² |
| Dreikirchen |
75 - 110 EUR/m² |
| Meudt |
75 - 95 EUR/m² |
| Elbingen |
48 - 80 EUR/m² |
Gemischte Bauflächen
Bei den gemischten Bauflächen zeigt sich eine deutliche Abstufung zwischen guten, mittleren und mäßigen Lagen. Die Durchschnittswerte reichen von
38 EUR/m² in mäßigen Lagen bis zu
110 EUR/m² in guten Lagen.
Wallmerod führt mit den höchsten Werten, gefolgt von Meudt und Hundsangen. Kleinere Ortsgemeinden wie Arnshöfen und Kuhnhöfen weisen tendenziell niedrigere Bodenrichtwerte auf.
| Ortsgemeinde |
Bodenrichtwert |
| Wallmerod |
95 - 110 EUR/m² |
| Meudt |
40 - 95 EUR/m² |
| Hundsangen |
90 EUR/m² |
| Molsberg |
75 EUR/m² |
| Dreikirchen |
70 EUR/m² |
Gewerbebauflächen
Die Bodenrichtwerte für Gewerbebauflächen in der Verbandsgemeinde Wallmerod zeigen eine breite Spanne. Sie reichen von
14 EUR/m² bis
48 EUR/m². Diese Werte reflektieren die unterschiedliche Attraktivität und Infrastruktur der einzelnen Standorte für gewerbliche Nutzungen.
| Ortsgemeinde |
Bodenrichtwert |
| Meudt |
48 EUR/m² |
| Hahn am See |
48 EUR/m² |
| Steinefrenz |
45 EUR/m² |
| Hundsangen |
44 EUR/m² |
| Dreikirchen |
40 EUR/m² |
Land- und forstwirtschaftliche Flächen
Bei den land- und forstwirtschaftlichen Flächen in der Verbandsgemeinde Wallmerod ist eine differenzierte Betrachtung nach Nutzungsarten erforderlich. Die Durchschnittswerte variieren je nach Kategorie – Ackerland, Grünland und Wald – erheblich. Es ist zu beachten, dass diese Werte lediglich Durchschnitte darstellen und im Einzelfall abweichen können.
| Nutzungsart |
Bodenrichtwert |
| Ackerland |
0,90 - 1,95 EUR/m² |
| Grünland |
0,85 - 1,40 EUR/m² |
| Wald |
0,35 - 0,45 EUR/m² |
Untersuchte Regionen:
Arnshöfen, Berod bei Wallmerod, Bilkheim, Dreikirchen, Elbingen, Ettinghausen, Hahn am See, Herschbach (Oberwesterwald), Hundsangen, Kuhnhöfen, Mähren, Meudt, Molsberg, Niederahr, Oberahr, Obererbach, Salz, Steinefrenz, Wallmerod, Weroth, Zehnhausen bei Wallmerod
