Wohnbauflächen
Die generalisierten Bodenrichtwerte für Schwalmtal zum Stichtag 01.01.2024 zeigen bei Wohnbauflächen einige Veränderungen. Diese Durchschnittswerte geben einen Überblick über das Bodenwertniveau der Kommune. Der minimale Bodenrichtwert ist unverändert bei
32 €/m² geblieben. Der Maximalwert stieg von
40 €/m² auf
55 €/m², was einer Zunahme von
37,5% entspricht. Der durchschnittliche Bodenrichtwert stieg von
37 €/m² auf
39 €/m², was einem Anstieg von
5,4% entspricht.
| Wohnbauflächen €/m² |
2022 |
2024 |
Veränderung |
| Minimalwert |
32 |
32 |
0% |
| Maximalwert |
40 |
55 |
37,5% |
| Durchschnittswert |
37 |
39 |
5,4% |
Gemischte Bauflächen
Im Bereich der gemischten Bauflächen zeigen sich moderate Veränderungen. Der minimale Bodenrichtwert ist unverändert bei
18 €/m² geblieben. Der Maximalwert ist unverändert bei
30 €/m² geblieben. Der Durchschnittswert stieg von
24 €/m² auf
27 €/m², was einer Zunahme von
12,5% entspricht.
| Gemischte Bauflächen €/m² |
2022 |
2024 |
Veränderung |
| Minimalwert |
18 |
18 |
0% |
| Maximalwert |
30 |
30 |
0% |
| Durchschnittswert |
24 |
27 |
12,5% |
Gewerbliche Bauflächen
Die gewerblichen Bauflächen zeigen unveränderte Werte. Der minimale Bodenrichtwert ist unverändert bei
18 €/m² geblieben. Der Maximalwert ist unverändert bei
18 €/m² geblieben. Der Durchschnittswert ist unverändert bei
18 €/m² geblieben.
| Gewerbliche Bauflächen €/m² |
2022 |
2024 |
Veränderung |
| Minimalwert |
18 |
18 |
0% |
| Maximalwert |
18 |
18 |
0% |
| Durchschnittswert |
18 |
18 |
0% |
Landwirtschaftsflächen
Bei den Landwirtschaftsflächen zeigen sich leichte Änderungen. Der minimale Bodenrichtwert sank von
1,00 €/m² auf
0,75 €/m², was einem Rückgang von
25% entspricht. Der Maximalwert ist unverändert bei
1,30 €/m² geblieben. Der Durchschnittswert ist unverändert bei
1,15 €/m² geblieben.
| Landwirtschaftsflächen €/m² |
2022 |
2024 |
Veränderung |
| Minimalwert |
1,00 |
0,75 |
-25% |
| Maximalwert |
1,30 |
1,30 |
0% |
| Durchschnittswert |
1,15 |
1,15 |
0% |
