Die aktuellen generalisierten Bodenrichtwerte für Wohnbauflächen in der Verbandsgemeinde Rengsdorf-Waldbreitbach zeigen eine beachtliche Spanne. Zum Stichtag 01.01.2024 variieren die Durchschnittswerte erheblich zwischen den einzelnen Ortsgemeinden.
In der Spitze erreicht Rengsdorf einen Bodenrichtwert von bis zu
280 EUR/m² für Lagen guter Qualität. Am unteren Ende der Skala finden sich Orte wie Roßbach mit Werten ab
44 EUR/m² in mäßigen Lagen. Diese Differenz verdeutlicht die unterschiedliche Attraktivität der Wohnlagen innerhalb der Verbandsgemeinde.
| Ortsgemeinde |
Bodenrichtwert (EUR/m²) |
| Rengsdorf |
160 - 280 |
| Melsbach |
200 - 230 |
| Straßenhaus |
80 - 140 |
| Waldbreitbach |
50 - 135 |
| Roßbach |
44 - 100 |
Gemischte Bauflächen
Bei den gemischten Bauflächen zeichnet sich ein ähnliches Bild ab. Die Durchschnittswerte staffeln sich nach Lagequalität, wobei gute Lagen erwartungsgemäß höhere Bodenrichtwerte aufweisen. In Rengsdorf beispielsweise reichen die Werte von
145 EUR/m² für mittlere bis
180 EUR/m² für gute Lagen. Melsbach hingegen verzeichnet einen einheitlichen Wert von
160 EUR/m² für gemischte Bauflächen.
| Ortsgemeinde |
Bodenrichtwert (EUR/m²) |
| Rengsdorf |
145 - 180 |
| Melsbach |
160 |
| Waldbreitbach |
46 - 135 |
| Straßenhaus |
70 - 115 |
| Rüscheid |
110 |
Gewerbebauflächen
Die generalisierten Bodenrichtwerte für Gewerbebauflächen in der Verbandsgemeinde Rengsdorf-Waldbreitbach zeigen eine moderate Preisspanne. Während einige Ortsgemeinden wie Rengsdorf und Melsbach höhere Werte aufweisen, bieten andere Standorte günstigere Optionen für Gewerbetreibende.
| Ortsgemeinde |
Bodenrichtwert (EUR/m²) |
| Rengsdorf |
60 |
| Melsbach |
60 |
| Straßenhaus |
50 |
| Oberhonnefeld-Gierend |
50 |
| Oberraden |
44 |
Land- und forstwirtschaftliche Flächen
Bei den land- und forstwirtschaftlichen Flächen fallen die Bodenrichtwerte erwartungsgemäß niedriger aus. Es ist wichtig zu betonen, dass es sich hierbei um Durchschnittswerte handelt, die je nach spezifischer Lage und Bodenbeschaffenheit variieren können. Die Werte für Ackerland und Grünland liegen meist über denen für Waldflächen.
| Nutzungsart |
Bodenrichtwert (EUR/m²) |
| Ackerland |
0,75 - 1,60 |
| Grünland |
0,80 - 1,50 |
| Wald |
0,35 - 0,45 |
Untersuchte Regionen:
Anhausen, Breitscheid, Datzeroth, Ehlscheid, Hardert, Hausen (Wied), Hümmerich, Kurtscheid, Melsbach, Niederbreitbach, Oberhonnefeld-Gierend, Oberraden, Rengsdorf, Roßbach (Wied), Straßenhaus, Thalhausen, Waldbreitbach, Bonefeld, Verscheid, Rodenbach bei Puderbach
