Die aktuellen generalisierten Bodenrichtwerte für Wohnbauflächen in der Verbandsgemeinde Linz am Rhein spiegeln die durchschnittlichen Grundstückspreise zum Stichtag 01.01.2024 wider. Diese Durchschnittswerte variieren erheblich zwischen den verschiedenen Gemeinden und Lagen.
In der Stadt Linz am Rhein finden sich die höchsten Bodenrichtwerte der Region. Für gute Lagen werden hier bis zu
270 EUR/m² veranschlagt. Im Gegensatz dazu weist die Ortsgemeinde Vettelschoß mit
115 EUR/m² den niedrigsten Durchschnittswert auf.
| Gemeinde |
Bodenrichtwert (EUR/m²) |
| Stadt Linz am Rhein |
120 - 270 |
| Ortsgemeinde Ockenfels |
130 - 210 |
| Ortsgemeinde Dattenberg |
75 - 170 |
| Ortsgemeinde Sankt Katharinen |
75 - 160 |
| Ortsgemeinde Vettelschoß |
115 |
Gemischte Bauflächen: Differenzierte Werte je nach Lagequalität
Bei den gemischten Bauflächen zeigt sich eine deutliche Abstufung der Bodenrichtwerte entsprechend der Lagequalität. Die Spanne reicht von
50 EUR/m² für mäßige Lagen bis hin zu
290 EUR/m² für gute Lagen in der Stadt Linz am Rhein.
| Gemeinde |
Bodenrichtwert (EUR/m²) |
| Stadt Linz am Rhein |
75 - 290 |
| Ortsgemeinde Sankt Katharinen |
50 - 115 |
| Ortsgemeinde Kasbach-Ohlenberg |
95 |
| Ortsgemeinde Dattenberg |
60 - 85 |
| Ortsgemeinde Vettelschoß |
70 |
Gewerbebauflächen
Die generalisierten Bodenrichtwerte für Gewerbebauflächen in der Verbandsgemeinde Linz am Rhein werden ohne Unterscheidung nach Lagequalität angegeben. Die Werte bewegen sich in einem relativ engen Spektrum.
| Gemeinde |
Bodenrichtwert (EUR/m²) |
| Stadt Linz am Rhein |
50 |
| Ortsgemeinde Dattenberg |
40 |
| Ortsgemeinde Vettelschoß |
38 |
| Ortsgemeinde Sankt Katharinen |
30 |
Land- und forstwirtschaftliche Flächen: Differenzierte Werte nach Nutzungsart
Bei den land- und forstwirtschaftlichen Flächen werden die generalisierten Bodenrichtwerte nach Nutzungsarten wie Ackerland, Grünland und Wald unterschieden. Es ist zu beachten, dass es sich hierbei um Durchschnittswerte handelt, die je nach spezifischer Lage und Beschaffenheit der Flächen variieren können.
| Nutzungsart |
Bodenrichtwert (EUR/m²) |
| Ackerland |
0,75 - 1,80 |
| Grünland |
1,30 - 1,50 |
| Wald |
0,40 - 0,50 |
Untersuchte Regionen:
Dattenberg, Kasbach-Ohlenberg, Leubsdorf, Linz am Rhein, Ockenfels, Sankt Katharinen, Vettelschoß
