Bodenrichtwerte für Oberzent

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Oberzent

Diese Analyse beruht auf allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Diese Analyse beruht auf dem Immobilienmarktbericht des Landes Hessen 2024, veröffentlicht vom ZGGH - Zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Immobilienwerte des Landes Hessen am 23.07.2024. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

Die generalisierten Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2024 stellen Durchschnittswerte für die verschiedenen Nutzungsarten in Oberzent dar. Bei den Wohnbauflächen zeigt sich eine Steigerung des durchschnittlichen Bodenrichtwertes von 10,9% gegenüber 2022. Der Minimalwert stieg um 20%, während sich der Maximalwert um 21,1% erhöhte.
Wohnbauflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimalwert 25 30 20,0%
Maximalwert 95 115 21,1%
Durchschnittswert 64 71 10,9%

Gemischte Bauflächen

Die Entwicklung bei den gemischten Bauflächen zeigt eine Steigerung des Durchschnittswertes um 12,2%. Der Minimalwert erhöhte sich um 20%, während der Maximalwert um 5,9% anstieg.
Gemischte Bauflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimalwert 25 30 20,0%
Maximalwert 85 90 5,9%
Durchschnittswert 49 55 12,2%

Gewerbliche Bauflächen

Bei den gewerblichen Bauflächen zeigt sich ein Anstieg des Durchschnittswertes um 14,3%. Der Minimalwert blieb unverändert, während der Maximalwert sich identisch entwickelte wie der Durchschnittswert.
Gewerbliche Bauflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimalwert 20 20 0,0%
Maximalwert 35 40 14,3%
Durchschnittswert 28 32 14,3%

Landwirtschaftsflächen

Die Landwirtschaftsflächen verzeichnen einen leichten Rückgang des Durchschnittswertes um 1,0%. Der Minimalwert blieb unverändert, während der Maximalwert identisch zum Vorjahreswert ist.
Landwirtschaftsflächen €/m² 2022 2024 Veränderung
Minimalwert 0,80 0,80 0,0%
Maximalwert 1,20 1,20 0,0%
Durchschnittswert 0,98 0,97 -1,0%
Untersuchte Regionen:

Auf einen Blick
Stichtag:
1.1.2024
Veröffentlicht:
1.5.2024
Aktualisierung:
alle 2 Jahre
Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Für schriftliche Bodenrichtwertauskünfte beim zuständigen Gutachterausschuss fallen Gebühren gemäß der Hessischen Verordnung zur Durchführung des Baugesetzbuch an. Diese Gebühren belaufen sich in der Regel auf Werte zwischen 20 und 30 Euro pro Werfall.

Adresse:
Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich der Landkreise Bergstraße, Darmstadt-Dieburg, Groß-Gerau, Offenbach und des Odenwaldkreises Odenwaldstraße 6 64646 Heppenheim
Internet:
Webseite
E-Mail:
gs-gaa-afb-hp@hvbg.hessen.de
Telefon:
+49611 5358904
Fax:
+49611 327605390
Über Borisportal.de erhalten Sie eine Auskunft kostenlos.
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Hinweis

Wir sind ein privates Unternehmen im Bereich der Immobilienvermarktung und stehen in keinem Verhältnis zu Gutachterausschüssen. Über Borisportal.de bieten wir Eigentümern einen Service zur unverbindlichen Werteinschätzung ihrer Immobilie an. Amtliche Auskünfte über Bodenrichtwerte bleiben ausdrücklich den jeweiligen Landesportalen und den örtlich zuständigen Gutachterausschüssen vorbehalten!

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