Wohnbauflächen: Stark variierende Bodenrichtwerte
Die aktuellen generalisierten Bodenrichtwerte für Wohnbauflächen in der Verbandsgemeinde Nahe-Glan zeigen deutliche Unterschiede zwischen den Gemeinden. Diese Durchschnittswerte, mit Stichtag 1. Januar 2024, reichen von
26 EUR/m² bis
145 EUR/m². Die höchsten Werte finden sich in der Stadt Bad Sobernheim mit bis zu
145 EUR/m² für gute Lagen, während Jeckenbach mit
26 EUR/m² den niedrigsten Wert aufweist.
| Gemeinde |
Bodenrichtwert (EUR/m²) |
| Bad Sobernheim |
95 - 145 |
| Meisenheim |
85 - 120 |
| Monzingen |
60 - 125 |
| Odernheim am Glan |
60 - 110 |
| Meddersheim |
65 - 105 |
Gemischte Bauflächen: Preisunterschiede nach Lagequalität
Bei den gemischten Bauflächen zeigt sich eine klare Differenzierung nach Lagequalität. Die Durchschnittswerte variieren erheblich, wobei gute Lagen deutlich höhere Preise erzielen als mäßige. In Bad Sobernheim beispielsweise reichen die Werte von
60 EUR/m² für mäßige bis zu
135 EUR/m² für gute Lagen.
| Gemeinde |
Mäßige Lage (EUR/m²) |
Mittlere Lage (EUR/m²) |
Gute Lage (EUR/m²) |
| Bad Sobernheim |
60 |
95 |
135 |
| Meisenheim |
45 |
70 |
100 |
| Staudernheim |
- |
50 |
65 |
| Meddersheim |
- |
- |
50 |
| Monzingen |
- |
40 |
50 |
Gewerbebauflächen: Einheitliche Preisstruktur
Die generalisierten Bodenrichtwerte für Gewerbebauflächen in der Verbandsgemeinde Nahe-Glan weisen eine relativ einheitliche Struktur auf. Eine Differenzierung nach Lagequalität ist hier nicht erkennbar. Die Werte bewegen sich in einem engen Rahmen zwischen
15 EUR/m² und
35 EUR/m².
| Gemeinde |
Bodenrichtwert (EUR/m²) |
| Verbandsgemeinde Nahe-Glan |
15 - 35 |
Land- und forstwirtschaftliche Flächen: Nutzungsabhängige Werte
Bei den land- und forstwirtschaftlichen Flächen zeigen sich deutliche Unterschiede je nach Nutzungsart. Diese Durchschnittswerte variieren erheblich zwischen Ackerland, Grünland, Weingärten und Wald. Weingärten erzielen dabei die höchsten Werte, während Waldflächen durchweg am niedrigsten bewertet sind.
| Nutzungsart |
Bodenrichtwert (EUR/m²) |
| Ackerland |
0,55 - 1,40 |
| Grünland |
0,45 - 0,90 |
| Weingarten |
0,60 - 3,00 |
| Wald |
0,30 |
Untersuchte Regionen:
Abtweiler, Sankt Antoniushof, Auen, Bad Sobernheim, Eckweiler, Kurgebiet, Pferdsfeld, Steinhardt, Bärweiler, Becherbach, Gangloff, Roth, Breitenheim, Callbach, Daubach, Desloch, Hundsbach, Ippenschied, Jeckenbach, Kirschroth, Langenthal, Lauschied, Lettweiler, Löllbach, Martinstein, Meddersheim, Meisenheim, Merxheim, Monzingen, Nußbaum, Odernheim am Glan, Raumbach, Rehbach, Rehborn, Reiffelbach, Schmittweiler, Schweinschied, Seesbach, Staudernheim, Weiler bei Monzingen, Gonratherhof, Winterburg
