Bodenrichtwerte für Germersheim

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Analyse des Grundstückmarkts & Bodenpreise in Germersheim

Diese Analyse beruht auf allgemeinen Grundstücksdaten. Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Diese Analyse beruht auf dem , veröffentlicht vom am . Für eine individuelle Auskunft zu Ihrem Grundstück nutzen Sie bitte das Anfrageformular.

Wohnbauflächen

Die generalisierten Bodenrichtwerte für Wohnbauflächen in der Stadt Germersheim weisen zum Stichtag 01.01.2024 deutliche Unterschiede zwischen den Stadtteilen auf. Diese Durchschnittswerte spiegeln die verschiedenen Lagekategorien wider. In den untersuchten Gebieten erreicht der Stadtrand mit 470 € pro Quadratmeter in guter Lage den Höchstwert. Der niedrigste Richtwert findet sich in Sondernheim mit 240 € pro Quadratmeter in mäßiger Lage.

Stadtteil	Gute Lage	Mittlere Lage	Mäßige Lage
Sondernheim	420 €/m²	360 €/m²	240 €/m²
Stadtrand	470 €/m²	380 €/m²	360 €/m²

Gemischte Bauflächen

Bei den gemischten Bauflächen zeigt sich eine differenzierte Preisstruktur in den verschiedenen Lagen. Die Durchschnittswerte reichen von 400 € pro Quadratmeter in der Stadtmitte bis zu 100 € pro Quadratmeter in Sondernheim.

Stadtteil	Gute Lage	Mittlere Lage	Mäßige Lage
Sondernheim	220 €/m²	-	100 €/m²
Stadtmitte	400 €/m²	370 €/m²	320 €/m²
Stadtrand	330 €/m²	240 €/m²	185 €/m²

Gewerbebauflächen

Die Bodenrichtwerte für Gewerbeflächen variieren je nach Standort und Nutzungsart. Während im Stadtrand Gewerbeflächen mit 110 € pro Quadratmeter bewertet werden, liegt der Wert für Industrieflächen bei 60 € pro Quadratmeter.

Nutzungsart	Preisspanne
Gewerbeflächen	60-110 €/m²
Industrieflächen	60 €/m²

Land- und forstwirtschaftliche Flächen

Die durchschnittlichen Bodenrichtwerte für land- und forstwirtschaftliche Flächen bewegen sich auf einem deutlich niedrigeren Niveau. Diese Durchschnittswerte variieren je nach Nutzungsart und Lage der Grundstücke.

Nutzungsart	Preisspanne
Ackerland	2,00-3,00 €/m²
Grünland	0,90-1,00 €/m²
Wald	0,30-0,40 €/m²

Untersuchte Regionen:

Sondernheim, Stadtmitte, Stadtrand

Auf einen Blick

Stichtag:

1.1.24

Veröffentlicht:

Apr 2024

Aktualisierung:

alle 2 Jahre

Preise für Auskunft über Gutachterausschuss:

Eine schriftliche Auskunft über Bodenrichtwerte kostet nach der Landesverordnung über die Gebühren der Vermessungs- und Katasterbehörden und der Gutachterausschüsse, je Grundstück zwischen 25,00 und 100,00 €.

Adresse:

Gutachterausschuss für Grundstückswerte für den Bereich Rheinpfalz Pestalozzistraße 4 76829 Landau in der Pfalz

Internet:

Webseite

E-Mail:

vermka-rpf@vermkv.rlp.de

Telefon:

+49 6341 1490

Fax:

+49 6341 149 1299

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