Wohnbauflächen in Lahnstein
Die aktuellen generalisierten Bodenrichtwerte für Wohnbauflächen in Lahnstein, gültig zum Stichtag
01.01.2024, zeigen deutliche Unterschiede zwischen den Ortsteilen und Lagen. Diese Durchschnittswerte bieten einen Überblick über die Preisspanne in der Region.
In Niederlahnstein und Oberlahnstein variieren die Werte je nach Lagequalität erheblich. Der höchste Durchschnittswert von
350 EUR/m² wird in beiden Ortsteilen für gute Lagen erreicht. Im Gegensatz dazu liegt der niedrigste Wert bei
90 EUR/m² in mäßiger Lage in Oberlahnstein.
| Ortsteil |
Gute Lage |
Mittlere Lage |
Mäßige Lage |
| Niederlahnstein |
350 EUR/m² |
190 EUR/m² |
130 EUR/m² |
| Oberlahnstein |
350 EUR/m² |
160 EUR/m² |
90 EUR/m² |
Gemischte Bauflächen
Bei den gemischten Bauflächen zeigt sich ein differenziertes Bild der Durchschnittswerte. In Niederlahnstein reicht die Spanne von
125 EUR/m² in mittlerer Lage bis zu
170 EUR/m² in guter Lage. Oberlahnstein weist einen einheitlichen Wert von
170 EUR/m² für gute Lagen auf.
| Ortsteil |
Gute Lage |
Mittlere Lage |
| Niederlahnstein |
170 EUR/m² |
125 EUR/m² |
| Oberlahnstein |
170 EUR/m² |
- |
Gewerbeflächen
Die Bodenrichtwerte für Gewerbeflächen in Lahnstein unterscheiden sich zwischen Gewerbe- und Industrieflächen sowie den Ortsteilen. Niederlahnstein verzeichnet mit
95 EUR/m² den höchsten Wert für Gewerbeflächen, während in Oberlahnstein ein einheitlicher Wert von
65 EUR/m² für beide Kategorien gilt.
| Ortsteil |
Gewerbeflächen |
Industrieflächen |
| Niederlahnstein |
95 EUR/m² |
46 EUR/m² |
| Oberlahnstein |
65 EUR/m² |
65 EUR/m² |
Land- und forstwirtschaftliche Flächen
Die generalisierten Bodenrichtwerte für land- und forstwirtschaftliche Flächen in Lahnstein zeigen Variationen zwischen den Nutzungsarten und Ortsteilen. Es ist zu beachten, dass diese Werte lediglich Durchschnitte darstellen und im Einzelfall abweichen können.
Für Ackerland und Grünland liegen die Werte zwischen
1,15 und
3,00 EUR/m². Waldgebiete werden einheitlich mit
0,50 EUR/m² bewertet. Besonders hervorzuheben sind die höheren Werte in den Bereichen Feldberg / Westlich Kurzentrum und Lahnberger Hof.
| Nutzungsart |
Wertspanne |
| Ackerland |
1,15 - 3,00 EUR/m² |
| Grünland |
1,15 - 3,00 EUR/m² |
| Wald |
0,50 EUR/m² |
Untersuchte Regionen:
Lahnstein, Niederlahnstein, Oberlahnstein, Feldberg / Westlich Kurzentrum, Lahnberger Hof
