Wohnbauflächen in der Verbandsgemeinde Hunsrück-Mittelrhein
Die generalisierten Bodenrichtwerte für Wohnbauflächen in der Verbandsgemeinde Hunsrück-Mittelrhein spiegeln die durchschnittlichen Grundstückspreise zum Stichtag 01.01.2024 wider. Diese Durchschnittswerte variieren erheblich zwischen den einzelnen Gemeinden.
In der Stadt Oberwesel wurde mit
115 EUR/m² der höchste Bodenrichtwert für Wohnbauflächen verzeichnet. Im Gegensatz dazu weisen die Ortsgemeinden Beulich, Hausbay und Morshausen mit jeweils
55 EUR/m² die niedrigsten Werte auf. Die Stadt Emmelshausen und ihr Ortsteil Basselscheid folgen mit
110 EUR/m² dicht hinter Oberwesel.
| Gemeinde |
Bodenrichtwert (EUR/m²) |
| Stadt Oberwesel |
115 |
| Stadt Emmelshausen |
110 |
| Ortsgemeinde Karbach |
95 |
| Stadt Sankt Goar |
90 |
| Ortsgemeinde Beulich |
55 |
Gemischte Bauflächen
Bei den gemischten Bauflächen zeigt sich eine differenzierte Preisstruktur, die zwischen guter, mittlerer und mäßiger Lage unterscheidet. Diese Durchschnittswerte bieten einen Überblick über die Preisspanne in den verschiedenen Gemeinden.
In der Stadt Emmelshausen liegt der Bodenrichtwert für gemischte Bauflächen in guter Lage bei
110 EUR/m², während in der Stadt Sankt Goar
90 EUR/m² verzeichnet werden. Die Ortsgemeinde Leiningen - Sauerbrunnen weist mit
35 EUR/m² den niedrigsten Wert in der mäßigen Lage auf.
| Gemeinde |
Durchschnittswert (EUR/m²) |
| Stadt Emmelshausen |
110 |
| Stadt Sankt Goar |
90 |
| Stadt Oberwesel |
80 |
| Ortsgemeinde Gondershausen |
60 |
| Ortsgemeinde Leiningen - Sauerbrunnen |
35 |
Gewerbebauflächen
Die Bodenrichtwerte für Gewerbebauflächen in der Verbandsgemeinde Hunsrück-Mittelrhein variieren je nach Lage und Gemeinde. Diese Durchschnittswerte geben einen Einblick in die Preisentwicklung für gewerbliche Nutzflächen.
| Gemeinde |
Bodenrichtwert (EUR/m²) |
| Alle Gemeinden |
25 - 45 |
Land- und forstwirtschaftliche Flächen
Die generalisierten Bodenrichtwerte für land- und forstwirtschaftliche Flächen in der Verbandsgemeinde Hunsrück-Mittelrhein zeigen eine breite Spanne, abhängig von der Nutzungsart und Lage. Es ist wichtig zu betonen, dass es sich hierbei um Durchschnittswerte handelt, die je nach spezifischer Lage und Beschaffenheit der Fläche variieren können.
Ackerland wird mit Werten zwischen
0,70 und
1,20 EUR/m² bewertet, während Grünland Werte von
0,60 bis
1,20 EUR/m² aufweist. Weingärten, die in einigen Gemeinden vorkommen, erreichen Werte bis zu
1,10 EUR/m². Waldflächen werden einheitlich mit
0,40 EUR/m² bewertet.
| Nutzungsart |
Bodenrichtwert (EUR/m²) |
| Ackerland |
0,70 - 1,20 |
| Grünland |
0,60 - 1,20 |
| Weingarten |
0,60 - 1,10 |
| Wald |
0,40 |
