Wohnbauflächen
Die aktuellen generalisierten Bodenrichtwerte für Wohnbauflächen in der Verbandsgemeinde Gerolstein zeigen eine breite Spanne von Durchschnittswerten zum Stichtag 01.01.2024. Die Werte variieren erheblich zwischen den verschiedenen Gemeinden und Lagen.
In den Städten Gerolstein und Hillesheim finden sich die höchsten Bodenrichtwerte. Gerolstein weist in guter Lage einen Spitzenwert von
125 EUR/m² auf, während Hillesheim mit
130 EUR/m² den Höchstwert in der Region erreicht. Im Gegensatz dazu liegen die niedrigsten Werte bei
22 EUR/m² in mäßiger Lage in Birresborn.
| Gemeinde |
Bodenrichtwert (EUR/m²) |
| Hillesheim |
35 - 130 |
| Gerolstein |
27 - 125 |
| Jünkerath |
30 - 65 |
| Stadtkyll |
27 - 55 |
| Birresborn |
22 - 40 |
Gemischte Bauflächen
Bei den gemischten Bauflächen zeigt sich ein ähnliches Bild wie bei den reinen Wohnbauflächen. Die Durchschnittswerte variieren je nach Lage und Gemeinde. In guter Lage erreicht Gerolstein einen Spitzenwert von
190 EUR/m², gefolgt von Hillesheim mit
160 EUR/m². Die mittleren Lagen bewegen sich meist im Bereich von
30 bis
80 EUR/m², während die mäßigen Lagen Werte zwischen
16 und
30 EUR/m² aufweisen.
| Gemeinde |
Bodenrichtwert (EUR/m²) |
| Gerolstein |
22 - 190 |
| Hillesheim |
29 - 160 |
| Stadtkyll |
24 - 65 |
| Birresborn |
16 - 60 |
| Jünkerath |
25 - 42 |
Gewerbebauflächen
Die generalisierten Bodenrichtwerte für Gewerbebauflächen in der Verbandsgemeinde Gerolstein fallen im Vergleich zu den Wohn- und gemischten Bauflächen deutlich niedriger aus. Die Werte bewegen sich in einem engeren Spektrum, wobei keine Unterscheidung nach Lagequalitäten vorgenommen wird.
| Gemeinde |
Bodenrichtwert (EUR/m²) |
| Alle Gemeinden |
7 - 23 |
Land- und forstwirtschaftliche Flächen
Bei den land- und forstwirtschaftlichen Flächen zeigen die generalisierten Bodenrichtwerte deutliche Unterschiede zwischen den verschiedenen Nutzungsarten. Es ist zu beachten, dass es sich hierbei um Durchschnittswerte handelt, die je nach spezifischer Lage und Bodenbeschaffenheit variieren können.
| Nutzungsart |
Bodenrichtwert (EUR/m²) |
| Ackerland |
0,60 - 1,50 |
| Grünland |
0,50 - 1,40 |
| Wald |
0,40 |
Untersuchte Regionen:
Basberg, Berlingen, Berndorf, Birgel, Birresborn, Densborn, Dohm-Lammersdorf, Duppach, Esch, Feusdorf, Gerolstein, Gönnersdorf, Hallschlag, Hillesheim, Hohenfels-Essingen, Jünkerath, Kalenborn-Scheuern, Kerpen (Eifel), Kerschenbach, Kopp, Lissendorf, Mürlenbach, Neroth, Nohn, Oberbettingen, Oberehe-Stroheich, Ormont, Pelm, Reuth, Rockeskyll, Salm, Scheid, Schüller, Stadtkyll, Steffeln, Üxheim, Walsdorf, Wiesbaum
