Generalisierte Bodenrichtwerte für Wohnbauflächen
Die zum Stichtag 01.01.2024 ermittelten durchschnittlichen Bodenrichtwerte für Wohnbauflächen in der Verbandsgemeinde Eisenberg (Pfalz) zeigen deutliche lokale Unterschiede. Die Durchschnittswerte variieren je nach Lage und Ortsteil erheblich.
In der Stadt Eisenberg (Pfalz) werden mit
260 €/m² in guter Lage die höchsten Richtwerte erzielt. Den niedrigsten Wert verzeichnet die Ortsgemeinde Ramsen mit
85 €/m² in mäßiger Lage.
| Gemeinde/Ortsteil |
Bodenrichtwerte |
| Stadt Eisenberg (Pfalz) |
165-260 €/m² |
| Eisenberg-Stauf |
140-195 €/m² |
| Kerzenheim |
160 €/m² |
| Kerzenheim-Rosenthalerhof |
140 €/m² |
| Ramsen |
85-150 €/m² |
Gemischte Bauflächen
Die durchschnittlichen Bodenrichtwerte für gemischte Bauflächen staffeln sich nach Lagekategorien. In der Stadt Eisenberg werden Spitzenwerte von
220 €/m² in guter Lage erreicht, während in mittlerer Lage
165 €/m² und in mäßiger Lage
115 €/m² angesetzt sind.
| Gemeinde/Ortsteil |
Bodenrichtwerte |
| Stadt Eisenberg (Pfalz) |
115-220 €/m² |
| Eisenberg-Stauf |
140 €/m² |
| Kerzenheim |
45-125 €/m² |
| Kerzenheim-Rosenthalerhof |
85 €/m² |
| Ramsen |
70 €/m² |
Gewerbebauflächen
Bei den Gewerbeflächen zeigt sich ein einheitlicheres Bild. Die Stadt Eisenberg weist mit
55 €/m² den höchsten Wert auf. Die übrigen Gemeinden und Ortsteile liegen bei
40 €/m².
| Region |
Bodenrichtwerte |
| Verbandsgemeinde gesamt |
40-55 €/m² |
Land- und forstwirtschaftliche Flächen
Die durchschnittlichen Bodenrichtwerte für land- und forstwirtschaftliche Flächen variieren je nach Nutzungsart. Ackerland erzielt dabei die höchsten Durchschnittswerte, gefolgt von Grünland und Wald. Diese Werte stellen Durchschnitte dar und können im Einzelfall abweichen.
| Nutzungsart |
Bodenrichtwerte |
| Ackerland |
2,50-2,90 €/m² |
| Grünland |
1,10-1,40 €/m² |
| Wald |
0,30 €/m² |
Untersuchte Regionen:
Stadt Eisenberg (Pfalz), Eisenberg-Stauf, Eisenberg-Steinborn, Kerzenheim, Kerzenheim-Rosenthalerhof, Ramsen
