Wohnbauflächen in Bernkastel-Kues
Die aktualisierten generalisierten Bodenrichtwerte für Wohnbauflächen in der Verbandsgemeinde Bernkastel-Kues liegen zum Stichtag 01.01.2024 vor. Diese Durchschnittswerte bieten einen Überblick über die Preisentwicklung in den verschiedenen Gemeinden der Region.
In den einzelnen Ortschaften variieren die Bodenrichtwerte erheblich. Den Spitzenwert erreicht der Kernbereich von Bernkastel mit
800 EUR/m² in guter Lage. Am unteren Ende der Preisskala finden sich Gemeinden wie Kleinich und seine Ortsteile, wo die Werte bei
26 EUR/m² liegen.
| Gemeinde |
Bodenrichtwert (EUR/m²) |
| Bernkastel-Kues (Kernbereich) |
200 - 800 |
| Lieser |
100 - 120 |
| Ürzig |
70 - 120 |
| Mülheim an der Mosel |
120 |
| Kleinich |
26 - 32 |
Gemischte Bauflächen
Bei den gemischten Bauflächen zeigt sich eine differenzierte Preisstruktur für mäßige, mittlere und gute Lagen. In Bernkastel-Kues beispielsweise reichen die Durchschnittswerte von
140 EUR/m² in mäßiger bis zu
350 EUR/m² in guter Lage. Kleinere Gemeinden wie Burgen oder Hochscheid weisen deutlich niedrigere Werte auf.
| Gemeinde |
Bodenrichtwert (EUR/m²) |
| Bernkastel-Kues |
140 - 800 |
| Lieser |
80 - 90 |
| Piesport |
70 - 100 |
| Ürzig |
55 - 70 |
| Kleinich |
16 - 26 |
Gewerbeflächen
Die generalisierten Bodenrichtwerte für Gewerbeflächen in der Verbandsgemeinde Bernkastel-Kues spiegeln die unterschiedliche Attraktivität der Standorte wider. Während größere Orte wie Bernkastel-Kues höhere Werte aufweisen, fallen die Preise in ländlicheren Gebieten deutlich niedriger aus.
| Gemeinde |
Bodenrichtwert (EUR/m²) |
| Verbandsgemeinde Bernkastel-Kues |
7 - 65 |
Land- und forstwirtschaftliche Flächen
Bei den land- und forstwirtschaftlichen Flächen zeigt sich eine große Bandbreite der generalisierten Bodenrichtwerte. Es ist wichtig zu betonen, dass es sich hierbei um Durchschnittswerte handelt, die je nach spezifischer Lage und Beschaffenheit der Flächen variieren können. Besonders auffällig sind die hohen Werte für Weingärten in einigen Gemeinden, die die Bedeutung des Weinbaus in der Region unterstreichen.
| Nutzungsart |
Bodenrichtwert (EUR/m²) |
| Ackerland |
0,60 - 1,20 |
| Grünland |
0,50 - 1,00 |
| Weingarten |
1,50 - 15,00 |
| Wald |
0,35 |
Untersuchte Regionen:
Andel, Bernkastel, Bernkastel-Kernbereich, Kues, Kueser Plateau, Wehlen, Brauneberg, Filzen, Burgen, Erden, Gornhausen, Graach an der Mosel, Hochscheid, Kesten, Kleinich, Emmeroth, Fronhofen, Götzeroth, Ilsbach, Oberkleinich, Pilmeroth, Thalkleinich, Kommen, Lieser, Longkamp, Lösnich, Maring-Noviand, Maring, Noviand, Minheim, Monzelfeld, Annenberg, Mülheim an der Mosel, Neumagen-Dhron, Dhron, Neumagen, Papiermühle, Piesport, Ferres, Niederemmel, Ürzig, Bahnhof, Veldenz, Wintrich, Zeltingen-Rachtig, Rachtig, Zeltingen
