Wohnbauflächen
Die aktuellen generalisierten Bodenrichtwerte für Wohnbauflächen in Alzey und seinen Ortsteilen spiegeln die Durchschnittswerte zum Stichtag 01.01.2024 wider. Diese Werte variieren je nach Lage und Ortsteil erheblich.
In der Kernstadt Alzey bewegen sich die Bodenrichtwerte zwischen
215 und
370 €/m², abhängig von der Lagequalität. Die Ortsteile weisen tendenziell niedrigere Werte auf. Der höchste Wert außerhalb der Kernstadt findet sich in Weinheim mit
215 €/m² in guter Lage, während Dautenheim mit
155 €/m² den niedrigsten Wert verzeichnet.
| Ortsteil |
Bodenrichtwert (€/m²) |
| Alzey (Kernstadt) |
215 - 370 |
| Weinheim |
200 - 215 |
| Heimersheim |
165 - 190 |
| Schafhausen |
160 - 190 |
| Dautenheim |
155 |
Gemischte Bauflächen
Bei den gemischten Bauflächen zeigt sich eine ähnliche Abstufung wie bei den Wohnbauflächen. Die Durchschnittswerte in der Kernstadt Alzey reichen von
170 €/m² in mäßiger Lage bis zu
420 €/m² in guter Lage. In den Ortsteilen liegen die Werte deutlich niedriger und bewegen sich zwischen
115 und
130 €/m².
| Ortsteil |
Bodenrichtwert (€/m²) |
| Alzey (Kernstadt) |
170 - 420 |
| Weinheim |
130 |
| Schafhausen |
125 |
| Heimersheim |
115 |
| Dautenheim |
115 |
Gewerbebauflächen
Für Gewerbebauflächen liegt nur ein generalisierter Bodenrichtwert für die Kernstadt Alzey vor. Durchschnittlich belaufen sich die Bodenrichtwerte dieser Nutzungsart auf
100 €/m².
| Ortsteil |
Bodenrichtwert (€/m²) |
| Alzey (gesamt) |
100 |
Land- und forstwirtschaftliche Flächen
Die generalisierten Bodenrichtwerte für land- und forstwirtschaftliche Flächen in Alzey und seinen Ortsteilen variieren je nach Nutzungsart. Es ist zu beachten, dass es sich hierbei um Durchschnittswerte handelt, die je nach spezifischer Lage und Qualität der Flächen abweichen können.
Ackerland wird in der gesamten Gemeinde mit
2,80 bis
3,00 €/m² bewertet. Die höchsten Werte werden für Weingärten erzielt, die zwischen
4,80 und
7,00 €/m² liegen. Grünland und Wald weisen deutlich niedrigere Werte auf.
| Nutzungsart |
Bodenrichtwert (€/m²) |
| Ackerland |
2,80 - 3,00 |
| Grünland |
2,80 - 3,00 |
| Weingarten |
4,80 - 7,00 |
| Wald |
0,50 |
Untersuchte Regionen:
Alzey, Dautenheim, Heimersheim, Schafhausen, Weinheim
