Die generalisierten Bodenrichtwerte für Wohnbauflächen in der Verbandsgemeinde Altenkirchen-Flammersfeld zeigen zum Stichtag 1. Januar 2024 ein differenziertes Bild. Diese Durchschnittswerte bieten einen Überblick über die Preisentwicklung in den verschiedenen Gemeinden der Region.
In den mäßigen Lagen bewegen sich die Bodenrichtwerte zwischen
30 und
75 Euro pro Quadratmeter. Für mittlere Lagen wurden Werte von
55 bis
150 Euro pro Quadratmeter ermittelt. In guten Lagen erreichen die Bodenrichtwerte Spitzenwerte von bis zu
270 Euro pro Quadratmeter.
| Gemeinde |
⌀ Bodenrichtwert (EUR/m²) |
| Almersbach |
60 |
| Altenkirchen (Westerwald) |
75 - 120 |
| Berod bei Hachenburg |
55 |
| Birnbach |
60 - 100 |
| Bürdenbach |
65 - 80 |
| Helmenzen |
70 - 95 |
| Horhausen (Westerwald) |
125 |
| Weyerbusch |
80 - 105 |
Gemischte Bauflächen
In mäßigen Lagen reichen die Bodenrichtwerte von
24 bis
65 Euro pro Quadratmeter. Für mittlere Lagen wurden Werte zwischen
60 und
150 Euro pro Quadratmeter erfasst. Die besten Lagen erzielen Spitzenwerte von bis zu
270 Euro pro Quadratmeter, was die Attraktivität bestimmter Standorte unterstreicht.
| Gemeinde |
⌀ Bodenrichtwert (EUR/m²) |
| Altenkirchen (Westerwald) |
65 - 270 |
| Flammersfeld |
80 |
| Horhausen (Westerwald) |
135 |
| Kircheib |
36 - 95 |
| Oberlahr |
65 |
| Pleckhausen |
100 |
| Weyerbusch |
85 |
| Willroth |
70 |
Gewerbe- und Industrieflächen
Die Bodenrichtwerte für Gewerbeflächen in der Verbandsgemeinde bewegen sich in einem Spektrum von
15 bis
40 Euro pro Quadratmeter. Eine Differenzierung nach mäßiger, mittlerer und guter Lage ist bei den vorliegenden Daten für Gewerbeflächen nicht ersichtlich.
| Gemeinde |
⌀ Bodenrichtwert (EUR/m²) |
| Altenkirchen (Westerwald) |
35 |
| Berod bei Hachenburg |
15 |
| Eichelhardt |
25 |
| Flammersfeld |
30 |
| Horhausen (Westerwald) |
35 |
| Ingelbach |
30 |
| Krunkel |
35 |
| Weyerbusch |
40 |
Land- und forstwirtschaftliche Flächen
Diese Durchschnittswerte dienen als Orientierung für Landwirte, Forstwirte und Investoren. Die Bodenrichtwerte variieren je nach Nutzungsart. Für Ackerland bewegen sich die Werte zwischen
0,85 und
1,35 Euro pro Quadratmeter. Grünland wird mit
0,70 bis
1,30 Euro pro Quadratmeter bewertet. Waldflächen erzielen Werte von
0,35 bis
0,45 Euro pro Quadratmeter. Es ist wichtig zu beachten, dass es sich hierbei um Durchschnittswerte handelt, die je nach spezifischer Lage und Bodenbeschaffenheit abweichen können.
| Nutzungsart |
Bodenrichtwert (EUR/m²) |
| Ackerland |
0,85 - 1,35 |
| Grünland |
0,70 - 1,30 |
| Wald |
0,35 - 0,45 |
Untersuchte Regionen:
Almersbach, Altenkirchen (Westerwald), Bachenberg, Berod bei Hachenburg, Berzhausen, Birnbach, Bürdenbach, Burglahr, Busenhausen, Eichelhardt, Eichen, Ersfeld, Eulenberg, Fiersbach, Flammersfeld, Fluterschen, Forstmehren, Gieleroth, Giershausen, Güllesheim, Hasselbach, Helmenzen, Helmeroth, Hemmelzen, Heupelzen, Hilgenroth, Hirz-Maulsbach, Horhausen (Westerwald), Idelberg, Ingelbach, Isert, Kescheid, Kettenhausen, Kircheib, Kraam, Krunkel, Mammelzen, Mehren, Michelbach (Westerwald), Neitersen, Niedersteinebach, Obererbach (Westerwald), Oberirsen, Oberlahr, Obersteinebach, Oberwambach, Ölsen, Orfgen, Peterslahr, Pleckhausen, Racksen, Reiferscheid, Rettersen, Rott, Schöneberg, Schürdt, Seelbach (Westerwald), Seifen, Sörth, Stürzelbach, Volkerzen, Walterschen, Werkhausen, Weyerbusch, Willroth, Wölmersen, Ziegenhain
